1997〜2007年築, 専有面積64.04㎡〜84.04㎡の平均販売価格
東京都
116.6万円/㎡
前年比+28.0%
足立区
62.2万円/㎡
前年比+6.3%
ディアシティー南花畑
東京都足立区南花畑一丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩24分
2002年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 74.04㎡の場合
相場
3,884万円
52.5万円/㎡
2,409
3,393
4,376
5,359
AI査定結果
推定相場価格
3,884万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,393万円〜4,376万円
45.8万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月6日
ディアシティー南花畑
3,780万円（51.1万円/㎡）/ 3階 / 74.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 3,780万円 | 51.1万円 | 3階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,000万円 | 39.5万円 | 3階 | 75.88㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | ディアシティー南花畑 足立区南花畑一丁目 | 北綾瀬駅24分 | 3,780万円 | 51.1万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/06 | グローベルザ・シティ六町マークフェイス 足立区南花畑一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 3,980万円 | 58.4万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/27 | シーズガーデン北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅8分 | 5,680万円 | 64.4万円 | 88.16㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2022/12/01 | セザールパークサイド綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 3,590万円 | 61.7万円 | 58.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/05 | 日神パレステージ北綾瀬第2 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 3,780万円 | 60.4万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/14 | グローベルガーデン六町ブライトンパークス 足立区東保木間一丁目 | 六町駅13分 | 4,299万円 | 57.9万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/21 | レーベンハイム元渕江公園 足立区東保木間一丁目 | 六町駅14分 | 2,680万円 | 38.9万円 | 68.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション北綾瀬第8 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 2,900万円 | 47.7万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション北綾瀬第10 足立区辰沼一丁目 | 北綾瀬駅14分 | 3,799万円 | 54.1万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、足立区では6.3%上昇しています。
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